사당동 아파트 경매 사당제일아파트 24평 2차 경매 감정가 7억5천만원 2차 낙찰가 6억원 ~ 서울시 동작구 사당동 240-15 3동 101호 분양일 2024년 8월 22일(목) 2차 낙찰가 6억원 ~ 사당동 아파트 경매 사당제일아파트 요즘 보기 드문 복도형 아파트입니다.공급면적 24평 (복도형 아파트) 사당제일아파트 이 아파트는 리모델링 이슈로 핫한 아파트입니다.용적률은 174%!재건축을 고집하는 주민들이 꽤 있어서 리모델링과 재건축의 갈등이 있는 상황입니다.어쨌든 어느 정도 주거환경이 좋아질 것으로 기대할 수 있는 아파트입니다.최근 실거래자료를 보면 이번 라운드에서도 입찰경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 지하철 7호선 남성역 지역에 위치하며, 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 있어 교통상황은 보통입니다. 부동산의 입주세대조사내역(입주세대확인서)에 채무자(소유자) 1명이 등록되어 있습니다. 현장에 나갔을 때 입주자 등을 만날 수 없어, 연락처가 적힌 안내문을 현관문에 붙였지만, 입주자 등으로부터 아무런 연락을 받지 못해, 입주세대조사내역에 등록된 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 신고하였으나, 점유관계는 별도로 확인이 필요합니다. 채권총액은 853,570,767원이고, 경매취소가 불가능한 매물입니다. 이 사건의 취소기준등록은 우리은행이 2018년 11월 20일에 설정한 8940만원 담보대출입니다. : 이후 설정권리(담보대출/소상공인자영업자신생펀드)는 소멸시효가 완성되었으므로 낙찰자는 걱정할 필요가 없습니다. 경매신청 : 2024.03.18 증권주식회사 임의경매신청, 단위배치, 내부구조, 개요, 출구, 2024-타경 105-639, 사당동 아파트경매, 동작구 사당동, 사당제일아파트, 24평, 2차경매입니다. 이 사건은 제1순위 담보대출자였던 우리은행의 의뢰에 따라 임의경매로 진행하는 사건입니다. 토지/건물의 일괄매각이며, 등기부에 있는 낙찰자는 경매종료 후 아무런 권리를 행사할 수 없습니다. 현재 임차인 없이 주인이 전부 점유하고 있으며, 경매 종료 후 강제퇴거 대상입니다. 임의경매 신청 후 총 청구액과 추가 압류 등을 고려하면 경매를 취소할 수 없는 사례입니다. 경매 종료 후 점유자의 퇴거에만 주의하면 됩니다. 점유자의 퇴거를 진행할 때는 협상 전에 인도명령 신청, 강제집행 통지서 신청 등의 법적 조치를 먼저 취해야 합니다. 경매 컨설팅을 전문으로 하는 블루랜드인베스트 법무팀의 법률 지원 서비스를 이용하시면 빠르고 안전하게 권리 절차를 완료하실 수 있습니다. 본 사건에 대한 낙찰가 산정 및 경매 진행 절차에 대해 카카오채널(@블루랜드인베스트)과 전화를 통해 컨설팅을 진행하고 있습니다. 먼저 문의하세요! ^^ http://pf.kakao.com/_xlDWEb/chat 블루랜드인베스트 경매 전문 교육/컨설팅 회사 서울/부산 아파트 경매, 전국 매물, 상업시설, 상가, 공장 등 pf.kakao.com #사당제일아파트 #사당제일 #사당동제일 #사당동아파트경매